Zantelweg 41
te Rhoon
€ 519.000,-- Kosten Koper
Verkocht
Op een werkelijk sublieme locatie met volledig vrij uitzicht over de polder en toch midden in het dorp op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen treft u deze vrijstaande woning. Het gezellige dorp Rhoon biedt een fijne woonomgeving voor jong en oud op 20 minuten metro- of autoafstand van hartje Rotterdam. Op een perceel van maar liefst 1.050 m2 eigen grond biedt de woning u een woonkamer met open keuken en aangebouwde serre (2001), bijkeuken, inpandig bereikbare garage, 2 slaapkamers, badkamer en zolderberging. De woning uit 1950 is in 1990 volledig verbouwd en goed onderhouden. Op de eigen oprit met toegangspoort is ruimte voor circa 3 auto’s. De tuin rondom is zeer verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor meerdere terrassen in de zon of schaduw. Altijd met een schitterend uitzicht op de polder dat nooit verveelt! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (10 groepen) en trapopgang, volledig betegeld toilet v.v. fonteintje. De woonkamer in het oorspronkelijke huis biedt ruimte aan een zithoek bij de open haard en een eettafel. De aangebouwde serre is rondom volledig voorzien van ramen, waardoor u hier heerlijk geniet van het schitterende uitzicht. Ook zijn er van hieruit openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een hoekopstelling met 4-pits keramische kookplaat, inbouw afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Aangrenzend treft u de bijkeuken met veel vaste kastruimte en de was-/droogopstelling. Van hieruit toegang tot de garage met elektrische deur, verwarming en een uitstortgootsteen. Zowel de bijkeuken als de garage bieden een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. Tuin: De woning is gelegen in een rustige straat midden in het dorp. Aan de voorzijde is achter de toegangspoort op de oprit parkeerruimte voor circa 3 auto’s. Dit is naar wens nog uit te breiden. Aan de zij- en achterkant zijn 3 houten tuinhuizen aanwezig. De tuin rondom is verder zeer verzorgd aangelegd met diverse grasstroken, groenborders, terrassen en een vijver. Zo kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden en altijd met schitterend uitzicht op de polder! 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer en berging. De slaapkamers treft u aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom heeft een deur naar het dakterras op de serre. Ook van hieraf geniet u van het mooie uitzicht. Vanuit beide slaapkamers is een opbergvliering bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanaf de overloop is toegang tot de berging onder het schuine dak met aldaar de Nefit CV-combiketel. De 1e verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en is voorzien van airconditioning. Kenmerken: - Sublieme locatie met vrij uitzicht over de polder; - Ligging aan een rustige straat midden in het dorp; - Parkeerruimte voor 3 auto’s op eigen terrein; - Van binnenuit bereikbare garage met elektrische deur; - Voorzijde begane grond v.v. elektrische zonnescreens; - Achterzijde begane grond handmatig zonnescherm; - Eerste verdieping v.v. airconditioning; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Extern schilderwerk uitgevoerd in 2016; - Nefit CV-combiketel uit 2010?; - Percelen 1.050 m2 eigen grond; - Woonoppervlak circa 103 m2; - Inhoud circa 310 m3; - Bouwjaar circa 1950; - Renovatie 1990.