Marskramer 26
te Rhoon
€ 232.500,-- Kosten Koper
Verkocht
Deze leuke TUSSENWONING MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Rhoon-Noord. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en badkamer. Een fijn en betaalbaar huis voor stellen of (jonge) gezinnen. In de achtertuin op het noordoosten geniet u ’s zomers de gehele dag van zon. De tuin heeft een STENEN BERGING en achterom. De woning is gelegen op LOOP- EN FIETSAFSTAND van het gezellige dorpscentrum van Rhoon, het metrostation en verschillende basisscholen. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen naar Rotterdam en de Randstad. Recreatief heeft Rhoon veel te bieden: wandelen in de polders, de Rhoonse grienden, de golfbaan en de jachthaven. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging in voor deze leuke tussenwoning! INDELING: Begane grond: Entree, hal, meterkast (5 groepen), half betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een deur naar de tuin (met hordeur) en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in U-vorm opstelling met witte kasten en een donkerkleurig kunststof aanrechtblad. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een donkerkleurige laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning heeft een inbouwkast met schuifdeuren en een elektrisch rolluik. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam en opbergruimte achter knieschotten. Deze kamer kan indien gewenst vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset), handdoekradiator en wasmachineopstelling. De 1e verdieping is deels voorzien van laminaat en deels van vloerbedekking. 2e verdieping: Voorzolder, berging, 3e slaapkamer. De overloop is voorzien van extra opbergruimte via een luik boven de overloop en achter knieschotten. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de berging met Remeha CV-ketelopstelling (2006). Deze kan indien gewenst ingericht worden als wasruimte. De 3e slaapkamer is ruim en voorzien van een groot dakraam en inbouwspots. De 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking. Buiten: De voortuin van de woning beschikt over een eigen parkeerplaats en klein terras met zonnescherm. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een ruim terras, groen borders, stenen berging en achterom. De tuin heeft een rustige ligging en grenst aan een parkeerpleintje. KENMERKEN: - Ideale gezinswoning in rustige woonwijk; - Voortuin met eigen parkeerplaats; - Achtertuin met ’s zomers de gehele dag zon; - Voorzijde 1e v.v. kunststof kozijnen en beplating; - Grotendeels v.v. houten kozijnen; - Geheel v.v. dubbele beglazing; - Nefit CV-combiketel uit 2006; - Perceel 127 m2 eigen grond; - Woonoppervlak circa 95 m2; - Inhoud circa 290 m3; - Bouwjaar circa 1982.