Mosselbank 4
te Rhoon
€ 348.800,-- Kosten Koper
Verkocht
Deze MODERNE goed onderhouden TUSSENWONING is gelegen op het kindvriendelijke wooneiland “ Parels” in Rhoon Portland. Het fijne gezinshuis beschikt over een royale woonkamer met UITBOUW, open keuken, maar liefst 5 SLAAPKAMERS en moderne badkamer. U treft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping voorzien van een KUNSTSTOF DAKKAPEL en 2 GROTE DAKRAMEN. De heerlijke ZONNIGE ACHTERTUIN is gelegen op het ZUIDWESTEN. De wijk biedt een FIJNE WOONOMGEVING voor een ieder die rustig en toch centraal wil wonen. Op loop- en fietsafstand van winkelcentra “Hof van Portland” en “Carnisse Veste” en de bus- en tramstation, diverse basis- en middelbare scholen en omgeven door de natuur van o.a. de “Carnisse Grienden” en de “Oude Maas”. INDELING: Begane grond: Entree, ruime en lichte hal met meterkast (7 groepen), half betegeld toilet v.v. hangcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een royale uitbouw waardoor deze zeer ruim en licht is. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. Ook kunt u heerlijk genieten van de warmte bij de moderne openhaard. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling met wit kleurige kasten en een zwart kunststof aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gas op glas kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en extra werk- en opbergruimte in de extra kastenwand. De volledige begane grond is voorzien van een grijs kleurige tegelvloer met vloer verwarming en glad gestuukte wanden. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De masterbedroom aan de achterzijde van het huis is over de gehele breedte gesitueerd en beschikt over een grote kast met schuifdeuren. de 2e en 3e slaapkamer treft u aan de voorzijde. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kasten kamer en beschikt over een ruime vaste kast met schuifdeuren. De badkamer in het midden van het huis is modern uitgevoerd en volledig betegeld met witte en grijs kleurige tegels. Er is een ruime inloopdouche met glazenschuifwand, stortdouche met massage unit en een groot wastafelmeubel met twee kranen. De volledige 1e verdieping is voorzien van een donker grijze flexxfloor en glad gestuukte wanden. 2e verdieping Overloop met zeer ruime bergvliering over de gehele breedte van het huis, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en 2 slaapkamers. Op de overloop treft u de wasmachineopstelling, Vaillant CV-combiketel (2016) en de Agpo zonneboiler. Ook beschikt de overloop over een klein dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. De 5e slaapkamer beschikt over twee grote dakramen met een opmaat gemaakt hor en zonnescherm. Ook is er een vaste kast aanwezig en een schuifwand voor het knieschot voor extra opbergruimte. De volledige 2e verdieping is voorzien van een vinylvloer. Buiten: Aan de voorzijde van de woning treft u een doodlopende straat met ruim voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is grotendeels voorzien van bestrating en heeft een handmatig zonnescherm, stenen berging en achterom. De doodlopende straat is een ideale plek voor kinderen om buiten te spelen. KENMERKEN: - Fijne gezinswoning met uitbouw én dakkapel; - Rustige ligging aan doodlopende straat; - Ligging in kindvriendelijke woonwijk; - Achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Vernieuwde Vaillant CV-combiketel (2016) Agpo zonneboiler; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is volledig geïsoleerd;