Oostdorpseweg 6
te Poortugaal
€ 329.500,-- Kosten Koper
Verkocht
Wat een plaatje! Deze VOLLEDIG INSTAPKLARE TUSSENWONING ligt in de geliefde woonwijk “Valckesteyn†in Poortugaal. Het huis heeft aan de voorzijde schitterend UITZICHT OVER DE GROENE SINGEL en een ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY grenzend aan vrijstaande bebouwing. Op deze fijne locatie biedt het woonhuis een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, MODERNE OPEN KEUKEN, 4 slaapkamers, MODERNE BADKAMER en washok. In de ruime achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom heeft u DE GEHELE DAG ZON. Zowel intern als extern zeer goed afgewerkt! De wijk biedt een heerlijke woonomgeving voor stellen en (jonge) gezinnen met aan het einde van de straat het metrostation en een basisschool, de winkels in het hart van Poortugaal op fietsafstand en goede snelwegverbindingen met de Randstad.
INDELING:
Begane grond: Entree, hal met garderobehoek, meterkast (7 groepen), trapopgang en modern volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Door de industriële deur met glas is toegang tot de woonkamer.
Over de eikenhouten vloer loopt u vanuit de hal de woonkamer binnen. Een heerlijke sfeervolle ruimte met openslaande deuren naar de moderne tuin. Hier past een royale zithoek en een gezellige eettafel. De ruim opgezette keuken aan de voorzijde van het huis heeft zicht over de singel. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met mat witte kasten en een zwart composiet werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig: een 4-pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, heteluchtoven/combimagnetron, vaatwasser, halfhoge koelkast en vriezer.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft mooi uitzicht over de singel. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De kleinste kamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren (in overleg). De moderne badkamer is geheel betegeld in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een Jacuzzi ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset) en handdoekradiator.
De gehele 1e verdieping is voorzien van lichtkleurige laminaatvloeren.
2e verdieping: Voorzolder, 4e slaapkamer. Op de voorzolder met klein dakraam is de gloednieuwe Vaillant CV-combiketel uit 2018 aanwezig en de wasaansluitingen. Vanaf de overloop zijn knieschotten voor extra opbergruimte bereikbaar. De 4e slaapkamer op de bovenste verdieping ligt over de gehele diepte van de woning met een dakraam aan de achterzijde. Indien u meer slaapkamers nodig heeft, is het door het plaatsen van 1 of zelfs 2 dakkapellen mogelijk de zolder in 2 kamers in te delen. Hierdoor beschikt u in totaal over maar liefst 5 slaapkamers!
De gehele 2e verdieping is voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer.
Buiten: De ligging van de woning aan de voorzijde is schitterend: op een statige verhoging met uitzicht over de groene singel. Er is in de straat voldoende parkeerruimte aanwezig. De diepe achtertuin biedt door de ligging grenzend aan vrijstaande bebouwing veel privacy. In de tuin op het zuidoosten heeft u de gehele dag zon. Later op de avond heeft u aan de voorzijde de mogelijkheid om van het zonnetje te genieten. Achterin is een grote stenen berging en een poort naar het achterpad aanwezig. Op de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm met grijskleurig doek (in overleg). Zowel de voor als achtertuin zijn modern en strak aangelegd met antracietkleurige tegels en aan de achterzijde zwarte schuttingen.
KENMERKEN:
- Tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning;
- Schitterende ligging aan een brede groene singel;
- Vier slaapkamers aanwezig (5 mogelijk);
- Diepe achtertuin op het zuidoosten (gehele dag zon);
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2017;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Vernieuwde Vaillant CV-combiketel (2018);
- Perceel 140 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak circa 114 m2;
- Inhoud circa 350 m3;
- Bouwjaar circa 1999.
