Oostdorpseweg 15
te Poortugaal
€ 375.000,-- Kosten Koper
Verkocht
3 kamer APPARTEMENT op de 2e verdieping van het VERZORGDE appartementencomplex “Valckestaete†aan de rand van Poortugaal in een rustige woonwijk. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, ZONNIG BALKON op het ZUIDEN met uitzicht over het water, 2 ruime slaapkamers, badkamer, berg-/ wasruimte en berging in de onderbouw. De ligging van het appartement is fantastisch. Op loopafstand van de prachtige natuur van het “Valkesteynse Bos†maar ook bent u met de directe metroverbinding binnen 20 minuten in het STADSCENTRUM van ROTTERDAM. Verder bevindt zich op enkele minuten afstand het gezellige dorpscentrum van zowel “Rhoon†als “Poortugaal†met diverse winkels- en basisscholen.
BEGANE GROND: Entree met elektrische toegangsdeur, bellentableau, brievenbussen en videofoon. Vervolgens een tweede elektrische deur naar het afgesloten portiek, toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond is cameratoezicht.
2E VERDIEPING: Overloop met meterkast en toegang tot de woning.
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning en is voorzien van een toilet met hangcloset.
De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote schuifpui met toegang tot het ruime zonnige balkon.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek.
De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap.
2 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel.
Berg-/wasruimte met CV-ketelopstelling (Vaillant 2014), wasmachine aansluiting en extra opbergruimte.
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaat vloer.
KENMERKEN:
- Zeer verzorgd complex met lift en video-intercom;
- balkon (ca. 13m2)op het zuiden;
- Berging (ca. 6 m2) op de begane grond;
- Vrij uitzicht over groen en water vanaf balkon;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Vaillant CV-combiketel uit 2014;
- Energielabel B;
- Op loopafstand van Metrostation
- Vve bijdrage: actief: bijdrage ca. € 150,= p/m;
- Woonoppervlak: circa 88 m2;
- Inhoud: circa 270 m3;
- Bouwjaar: circa 1999.
