Albrandswaardseweg 83naast
te Poortugaal
€ 649.000,-- Kosten Koper
Verkocht
Droomt u ervan een eigen huis te laten bouwen? Dan is deze kavel perfect! Wij bieden aan een ROYAAL PERCEEL GROND van maar liefst 2.170 m2. Gelegen op een MOOIE LOCATIE langs de Albrandswaardseweg op de grens van Poortugaal en Rhoon.
Er is op het perceel ruimte voor een riante woning met bijgebouw. Gezien de grote hoeveelheid grond, blijft er ook meer dan voldoende ruimte over voor parkeren op eigen terrein en een grote tuin rondom de woning. Hier kunt u wonen precies zoals u wilt!
De locatie is een perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Door de ligging op de grens van de twee gezellige dorpen Poortugaal en Rhoon, kunt u aan beide kanten gebruik maken van alle voorzieningen. Gemeente Albrandswaard heeft u veel te bieden: de prachtige natuur van de polders, diverse winkels in het hart van de dorpen, goede basisscholen, sportverenigingen, gezellige horeca en zelfs een golfbaan en jachthaven.
Woont u binnenkort op deze prachtige locatie in uw eigen droomhuis?!
Bouwgegevens:
- Maximaal 1 woning toegestaan;
- Bouwen binnen het aangegeven bouwvlak;
- Maximaal 500 m3 inhoud;
- Maximale bouwhoogte 9 meter;
- Maximale goothoogte 4 meter;
- Kap met helling tussen 30 en 60°;
- Stijl conform beeldkwaliteitsplan;
- Gevels in aardkleurige baksteen;
- Daken in donkere/rode pan of in riet;
- Parkeren te realiseren op eigen terrein;
Bijgebouwen en aanbouwen:
- Maximaal 50 m2 grondoppervlakte;
- Bijgebouw maximale goothoogte 3 meter;
- Aanbouw maximale goothoogte als woning;
- Tenminste 3 meter achter voorgevel;
- Tenminste 3 meter van perceelsgrens;
- Binnen hoogstens 30 meter vanaf woning.
Bijzonderheden:
- Te vestigen recht van overpad t.b.v. achtergelegen perceel;
- Bodemonderzoeksrapport ter inzage aanwezig;
- Bouwrijp maken en eventuele sanering voor koper.
