Greveling Makelaardij

Doen Beijenszlaan 34

te Poortugaal

€ 379.000,-- Kosten Koper

Verkocht

Deze nette maisonnette woning treft u aan de rand van de woonwijk “Valckesteyn” in Poortugaal. Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping met een balkon op het ZONNIGE ZUIDEN. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, balkon, wasruimte , 2 slaapkamers en verzorgde badkamer.

De prettige woonomgeving biedt op loopafstand basisscholen, het metrostation en het “Valckesteinse Bos”, fietsend bereikt u binnen enkele minuten de winkels van Poortugaal en Rhoon. Een RUSTIGE LOCATIE met mooie natuur, maar ook de uitvalswegen naar de Randstad op enkele autominuten afstand.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast (6 groepen), garderobe nis en trapopgang naar de 1e verdieping.

1E VERDIEPING: Overloop, toilet, wasruimte met cv-ketelopstelling (Vaillant/ 2021), woonkamer met open keuken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in wandopstelling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.

De woonkamer bevindt zicht aan de achterzijde en is voorzien van een groot raam en loopdeur naar het balkon.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer, deels gestuukte wanden en deels behangen wanden.

2E VERDIEPING: Overloop, toilet, 2 slaapkamers en badkamer.

De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektrische rolluiken. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De volledig betegeld badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en handdoekradiator.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

KENMERKEN:

- Goed onderhouden instapklare woning;

- Kindvriendelijke ligging in geliefde woonwijk;

- Om de hoek van het metrostation Poortugaal;

- De woning is volledig geïsoleerd;

- Achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm en rolluiken;

- Actieve Vve;

- Eigen berging op de begane grond;

- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;

- De woning is geheel geïsoleerd;

- Vaillant CV-combiketel uit 2021;