Rijsdijk 71
te Rhoon
€ 640.000,-- Kosten Koper
Onder bod
Deze vrijstaande woning treft u aan de geliefde Rijsdijk om de hoek van het dorpscentrum van Rhoon. De woning biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en smaak gemoderniseerd te worden. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers en een balkon. In de riante tuin is voldoende ruimte voor een groot terras en veel privacy door het aanwezige groen. Opbergruimte treft u in de aanwezige aangebouwde garage en de vrijstaande garage ( voormalige aardappelschuur). Op de eigen oprit is voldoende plek voor meerdere auto’s. Op loop-fietsafstand zijn diverse winkels, het metrostation en diverse basisscholen te bereiken. Met de auto rijdt u in 5 minuten de A15 op. Ook ideaal gelegen t.o.v. de Rhoonse Grienden, de jachthaven en de golfbaan van Rhoon.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, toegang tot de kelder, toilet keuken en woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval door de ramen aan de voor, achter -en zijgevel.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de bijkeuken.
Via de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer en heeft u toegang tot de tuin.
De begane grond van deze woning biedt diverse uitbreiding-/aanpassingsmogelijkheden om deze verdieping geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Tevens is de bijkeuken en schuur te betrekken bij de begane grond. Hierdoor kan een heerlijke leefruimte ontstaan.
1E VERDIEPING:
Een ruime overloop, drie slaapkamers, en diverse kastruimtes en opbergruimtes. De kleinste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt directe toegang tot het balkon.
De woning biedt een volgroeide fraaie tuin met gras en groenborders.
Aan de voorzijde heeft u via een oprit toegang tot de aangebouwde garages verder is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin beschikt over een groot grasveld en veel groen. De volgroeide bomen en struiken geven veel privacy aan de woning.
KENMERKEN:?
- Geheel naar eigen wens te moderniseren;
- De woning biedt diverse mogelijkheden;
- Sfeervolle jaren 30 vrijstaande woning;
- Ligging aan de zeer gewilde Rijsdijk in Rhoon;
- Ligging op groot perceel met gehele dag zon;
- 2 ruime garages ( 1 aangebouwd en 1 voormalige aardappelschuur)
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid;
- Energielabel G;
- Aanvullende clausules van toepassing ( ouderdom-, asbest-, niet bewoningsclausule)
- Perceel: 639 m2;
- Woon-oppervlakte: circa 104m2
- Inhoud: circa 724m3
- Bouwjaar: 1938.
?
