Ghijseland 248
te Rhoon
€ 589.000,-- Kosten Koper
Verkocht
Bent u opzoek naar ruimte in een kindvriendelijke omgeving om de hoek van het dorpscentrum? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze geschakelde twee onder een kapwoning is gelegen in de gewilde woonwijk “Ghijseland.
Het huis beschikt over een ruime woonkamer en keuken, 5 grote slaapkamers, nette badkamer en ruime zonnige tuin op het oosten met aangebouwde garage. De ligging is zeer gunstig op loopafstand van het Dorpscentrum van Rhoon met alle dagelijkse voorzieningen.
( metrostation, winkels, basisscholen en meer).
Voor rust en ruimte bezoekt u de prachtige natuur van de Rhoonse polders aan de rand van het dorp maar ook bereikt u binnen 20 minuten het levendige stadscentrum van Rotterdam ( via diverse uitvalswegen of met de directe metroverbinding).
INDELING:
Entree, hal, meterkast ( 13 groepen), toilet met fonteintje en open trapopgang. Via de ruime hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft bijzonder veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de vele ramen aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de tuin. De woonkamer beschikt over een open haard en biedt meer dan voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek. Aan de achterzijde is de woonkamer extra breed en is er toegang tot de keuken en garage.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken heeft u toegang tot de hal, woonkamer en garage aan de achterzijde.
Eerste verdieping;
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer. De Master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifwandkast. De 2e slaapkamer bevindt zicht tevens aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De 4e slaapkamer is gelegen boven de keuken en bevindt zich aan de andere zijde van de trapopgang. Deze kamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De betegelde badkamer is voorzien een doucheruimte, toilet en dubbele wastafel met dubbele kranen.
Grote voorzolder met wasmachineopstelling en CV-ketelopstelling. Verder heeft de voorzolder veel extra opbergruimte achter de aanwezige knieschotten en biedt voldoende ruimte voor eventueel een bureau of speelruimte. De 5e slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde. Verder is hier ook extra opbergruimte achter de aanwezige knieschotten.
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheid. Door voortuin is voorzien van veel groen en zorgt voor veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is een ruim pleintje met parkeergelegenheid voor de auto’s. Via hier heeft u ook toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van diverse groenborders en bestrating.
Aan de voorzijde beschikt de woning op de begane grond en 1e verdieping over een handmatig zonnescherm.
KENMERKEN:
- 5 ruime slaapkamers en veel opbergruimte;
- Aangebouwde garage;
- Ligging in de kindvriendelijke woonwijk ‘Ghijseland’;
- Parkeerpleintje aan de achterzijde;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Remeha huur CV-ketel uit 2022;
- Aanvullende clausules van toepassing ( ouderdoms-, asbest en niet bewoningsclausule).
249 m2 eigen grond
Woonoppervlak circa 181 m2
Inhoud circa 722 m3
Bouwjaar circa 1972
?
