Bartokstraat 20
te Rhoon
€ 395.000,-- Kosten Koper
Verkocht onder voorbehoud
Een moderne tussenwoning met inpandige garage en zonnige achtertuin in het hart van het gezellige dorp Rhoon. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin op het zuidwesten is niet alleen zonnig, maar biedt dankzij de ligging ook veel privacy. Het centrum van Rhoon, met diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, het metrostation en prachtige wandelroutes, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen via de Groene Kruisweg zeer dichtbij.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegeld toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de berging als de garage. De berging is praktisch ingedeeld en biedt ook ruimte voor een wasmachine /droger, extra koel-/vriescombinatie en overige opslag. Vanuit de berging bereikt u de garage, die is voorzien van een bijzonder grote vliering. Daarnaast is er nog een tweede vliering, namelijk de zolder op de tweede verdieping.
De hal leidt naar de lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin. Onder de trap bevindt zich een trapkast voor extra opbergruimte. Via de kunststof schuifpui in de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin.
De open keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een close-in boiler voor direct warm water, en de keuken biedt voldoende kastruimte.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, net als de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv-ketel (2005).
2e verdieping:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die momenteel dienst doet als berging. Het kleine raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en biedt de mogelijkheid om deze ruimte verder te benutten voor opslag.
Buiten:
De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat met parkeergelegenheid. Bovendien heeft de woning een eigen parkeerplaats op straat voor de ingang van de garage. Aan het einde van de straat zijn de winkels en het metrostation. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van groen. Vanuit de woonkamer loopt u direct de achtertuin in en kunt u genieten van volledige privacy. De inpandige garage biedt ruimte voor uw auto of extra opslag en is ook bereikbaar vanuit de hal.
KENMERKEN:
• Ruime inpandige garage met vliering;
• Eigen parkeerplaats voor de garage;
• Kunststof schuifpui naar achtertuin;
• Elektrisch zonnescherm;
• 3 slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten;
• Winkels, scholen en metro om de hoek;
• Gelegen midden in het dorpshart van Rhoon;
• Energielabel B;
• Niet bewoningsclausule van toepassing;
