Klompenmaker 3
te Poortugaal
€ 449.000,-- Kosten Koper
Verkocht onder voorbehoud
Welkom in deze verzorgde woning in de kindvriendelijke woonwijk Plan Landweg in Poortugaal. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, en maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De woning is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Het huis ligt op de ideale gezinslocatie op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die u nodig heeft; binnen handbereik diverse bassischolen, het metrostation van Poortugaal, winkels, uitvalswegen en natuurgebied.
INDELING:
Begane Grond: Entree, hal, toilet, De lichte woonkamer biedt veel ruimte en is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aansluitend vind je de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien met diverse inbouwapparatuur met o.a.: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en combi-oven. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een riante zit-en eethoek en beschikt over een loopdeur naar de tuin. Verder is er een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte.
1e verdieping: Overloop, Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De masterbedroom beschikt over een elektrisch rolluik.
2e verdieping: De tweede verdieping is bijzonder dankzij de dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De overloop biedt ruimte aan de wasmachine- en CV-ketelopstelling, ook is er ruimte voor een werkplek en/of speelhoek voor de kinderen. Verder beschikt de 2e verdieping over twee slaapkamers met aan de achterzijde en dakkapel.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het oosten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en beschikt over een berging met aangebouwde overkapping. Verder beschikt de achtertuin over een achterom. De woning is gelegen in een autoluwe straat met aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid.
KENMERKEN:
- Verzorgde eengezinswoning;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van elektrisch zonnescherm aan de achterzijde + markies aan de voorzijde;
- Voorzien van rolluiken (handmatig + elektrisch);
- Gelegen in een autoluwe straat met parkeergelegenheid;
- Voorkeur oplevering september 2025;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Vaillant CV-combiketel uit 2021.
